Продаж квартир в Україні на сайті BTW Shopping: первинний та вторинний ринок за приємними цінами
Ринок нерухомості України стрімко розвивається, продаж квартир набуває нових масштабів. Криза, COVID-19, війна – але ж людям треба десь жити. Діти їдуть від батьків, українці змінюють місце проживання, переїжджають до інших міст, намагаються покращити свої житлові умови – відповідно й продаж квартир зростає.
При цьому популярністю користується як первинний ринок (новобудови), так і дешевше житло на вторинному ринку. Пропозиція породжує попит, тому сьогодні квартири добре і продаються та купуються.
Первинний та вторинний ринок: відмінності та особливості
Термін «первинний ринок» говорить про нові квартири, які ще не були у використанні. Продаж квартири на первинці лежить на забудовнику чи інвестору. Купуючи квартиру на первинному ринку, у вас є вибір між широким діапазоном термінів введення інвестицій в експлуатацію. Тобто, можна купити квартиру, на яку доведеться чекати, або таку, в яку вже будуть вкладені дозволи на використання.
Термін "вторинний ринок" означає, що квартира вже була у користуванні. Нерухомість з вторинного ринку оброблена та оформлена. При цьому квартири вторинного ринку можуть вимагати ремонту.
Хто продає житло в Україні?
Як показує ринок нерухомості, пропозиції про продаж квартир та купівлю перебувають у балансі. Оголошення з текстом «продаж квартири Київ», «терміновий продаж квартир у Полтаві», «продаж квартири в Миколаєві», «продаж квартир Біла Церква», «Одеса продаж квартир» пропонують всім охочим придбати 1-, 2-, 3-х кімнатні квартири та більш просторе житло.
Вторинне житло часто продають в результаті переїзду в інше місто, з метою придбання собі просторішого житла. Деякі власники мріють змінити обстановку: переїхати в тихе та зелене передмістя.
Терміновий продаж квартир на маркетплейс BTW Shopping дозволяє швидко знайти реальних покупців. Від вас – чіткі якісні фото та опис, від нас – величезна зацікавлена аудиторія.
Скільки коштують квартири в Україні?
Вартість квартир в Україні має бути відома як покупцям, так і продавцям. В описі вона вказується і за об'єкт, і за квадратний метр, щоб кожен бажаючий міг самостійно проаналізувати ринок нерухомості.
Ціна квартири безпосередньо залежить від міста, місця розташування квартири (спальний район чи центр, престижний квартал чи ні, з розвиненою інфраструктурою чи великою кількістю парків). Якщо фінанси дозволяють, то краще купувати квартиру в районах добре розвиненою інфраструктурою та гарною екологічною обстановкою.
Новобудови коштують дорожче і це чудовий варіант для тих, хто хоче зробити квартиру з нуля. Вторинний ринок пропонує квартири, які вже були в користуванні, при цьому можна знайти кілька варіантів із серії «Заходь і живи». І це чудовий вибір для людей, які переїхали до нового міста.
Що необхідно врахувати під час продажу квартир?
Перш ніж виставляти на продаж квартири, потрібно врахувати кілька важливих факторів:
- Місце розміщення оголошення. Покупець, який бажає придбати квартиру, насамперед шукатиме варіанти на перевіреному інтернет-майданчику, такому як маркетплейс BTW Shopping. Зручний пошук оголошень, широкий асортимент пропозицій та перевірені продавці – це безперечні переваги дошки оголошень BTW Shopping.
- Попит та пропозиції. Перш ніж публікувати оголошення про продаж своєї квартири, варто ознайомитися з подібними оголошеннями про продаж у вашому місті та районі. Крім того, потрібно врахувати, що 1-кімнатні квартири з сучасним ремонтом користуються більшим попитом, ніж 3-кімнатні, навіть якщо останні коштують недорого. І це цілком нормально.
- Встановлення конкурентних цін. Якщо навмисно не завищувати ціну, то квартира на продажі протримається недовго, оскільки буде досить швидко куплена. При цьому не варто і занижувати ціну, оскільки угода має бути вигідною обом сторонам.
- Гарно квартиру. До показу квартири краще підготуватися заздалегідь подбавши про косметичний ремонт, відсутність зайвих меблів, наявність усіх необхідних для повноцінного перегляду документів.
- Грамотне оголошення. Перше, що оцінюють люди, які хочуть купити квартиру, – її зовнішній вигляд. Тому робіть фотографії у вигідному ракурсі, при хорошому освітленні, та публікуйте лише ті фото, які виглядають найбільш привабливими. Грамотно складайте опис та на перший план виводьте всі можливі переваги квартири.
Продаж квартир, навіть в умовах воєнного часу, більш ніж реальний. Головне - підійти до питання з розумом, і тоді на кожну квартиру знайдеться покупець.
Переваги продажу та купівлі квартири в Україні на сайті BTW Shopping
Маркетплейс BTW Shopping дозволяє продати та купити квартиру кожному українцю. На сайті представлені вигідні пропозиції щодо продажу квартир-студій, смарт-квартир, 1- та 2-кімнатних квартир, апартаментів по всій Україні. Якщо ви вже визначились з містом проживання, то використовуйте фільтри на сайті, щоб вибрати найбільш підходящі для себе варіанти. Бажаємо комфортної та вдалої покупки!